• martes 7 de febrero del 2023

Caen un 8,7% las hipotecas en el mes de noviembre, tercer peor apunte del país

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VALLADOLID, 25 Ene.

El número de hipotecas constituidas sobre casas en Castilla y León se situó en 1.483 en el mes de noviembre de 2022 y cayó un 8,7 por ciento en comparación con exactamente el mismo mes del año previo, peor evolución en comparación con la media de España que subió un 9,3 por ciento, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Se trata de la tercera peor la evolución de las hipotecas en todo el país que solo cayeron en 4 autonomías, entre ellas Castilla y León, y subieron en el resto. Las comunidades con mayores tasas de variación de forma anual en el número de hipotecas sobre casas son La Rioja (41,3 por ciento), Extremadura (36,0 por ciento) y Canarias (35,2 por ciento) y las que muestran los mayores descensos en sus tasas cada un año son Castilla-La Mancha (-diez,1 por ciento), Cantabria (-9,4 por ciento) y Castilla y León (-8,7 por ciento).

Y en comparación con el mes previo la constitución de hipotecas asimismo fue negativa en Castilla y León, que pierde un 1,8 por ciento, si bien mejor evolución en un caso así que la media donde caen un 4,2 por ciento.

Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre casas alcanzó los 155,36 millones de euros, un 12,7 por ciento menos que en el mes de noviembre de 2021, en frente de un incremento nacional del 15,6 por ciento, y un 6,2 por ciento menos en comparación con el mes previo (-5,5 por ciento en el resto del país).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre casas a lo largo de noviembre fueron Andalucía (8.271), Cataluña (6.947) y Comunidad de Madrid (6.640) y en las que se prestó mucho más capital para la constitución de hipotecas sobre casas son Comunidad de Madrid (1.433,8 millones de euros), Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron a lo largo de noviembre 2.052 fincas, tanto rústicas como urbanas, por un valor de 226,54 millones de euros. En preciso, se hipotecaron 1.994 fincas urbanas por valor de 218,61 millones de euros y se formaron 58 hipotecas de fincas rústicas por 7,93 millones de euros.

Valladolid fue la provincia donde se hipotecaron mucho más fincas en el mes de noviembre de 2022, con un total de 684 por valor de 94,46 millones. Le prosiguen León (322 fincas por 29,54 millones), Burgos (266 fincas por 25,31 millones), Salamanca (212 fincas por 26,05 millones) y Segovia (130 fincas por 13,65 millones).

Por bajo las 130 fincas hipotecadas están Palencia (129 fincas por 11,26 millones), Ávila (118 fincas por diez,23 millones), Zamora (115 fincas por 9,93 millones) y Soria, con 76 fincas por 6,07 millones.

En preciso, de las 1.994 fincas urbanas hipotecadas en el mes de noviembre 1.483 eran casas, por un capital de 155,36 millones de euros; 32 eran solares, por un capital de 16,89 millones de euros, y 479 eran clasificadas como "otras urbanas", por 46,36 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en el mes de noviembre correspondió a los bancos (183,86 millones que corresponden a 1.684 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (34,74 millones que corresponden a 310 fincas).

Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en el mes de noviembre correspondió a las otras entidades, con 4,36 millones que corresponden a 37 fincas, consecutivas en un caso así de los bancos (3,56 millones de euros que corresponden a 21 fincas hipotecadas).

Por último, en el mes de noviembre se anularon registralmente en Castilla y León un total de 2.288 fincas, 1.949 por los bancos y 339 por las otras entidades, de las que 107 son fincas rústicas, 1.550 casas, 56 solares y 575 "otras urbanas".

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