Crónica Castilla y León.

Crónica Castilla y León.

El aumento de firmas de hipotecas en febrero alcanza un 23,08%, una de las mejores cifras a nivel nacional.

El aumento de firmas de hipotecas en febrero alcanza un 23,08%, una de las mejores cifras a nivel nacional.

El mercado hipotecario en Castilla y León ha experimentado un notable aumento en febrero, con un incremento del 23,08% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en comparación con el año anterior. En total, se llevaron a cabo 1.696 operaciones en la región, mostrando una clara tendencia al alza tras salir de tasas negativas.

Se destaca que este aumento también es significativo si se compara con el mes anterior, registrando un ascenso del 19,27% en la comunidad, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Castilla y León se sitúa como la sexta comunidad autónoma con la mejor evolución en la firma de hipotecas a nivel nacional, con un incremento promedio del 3,77% en todo el país.

En términos de capital prestado, en febrero se destinaron 169,81 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Castilla y León, lo que representa un aumento del 16,39% respecto al año anterior. En comparación con el mes anterior, el capital prestado experimentó un aumento del 5,23%.

En el ámbito de las fincas, se constituyeron un total de 2.329 hipotecas en Castilla y León, con un desembolso de capital de 252,73 millones de euros, donde 72 fueron sobre fincas rústicas y 2.257 sobre urbanas.

De las 2.257 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en la región, 1.696 fueron sobre viviendas, 15 en solares y 546 en otro tipo de propiedades. Asimismo, se registraron 57 operaciones que cambiaron de entidad y 17 hipotecas en las que se modificó el titular del bien hipotecado.

Por otro lado, se cancelaron un total de 2.964 préstamos sobre fincas en Castilla y León, con un mayor número de cancelaciones en viviendas (1.843), seguidas de fincas urbanas (920), rústicas (164) y solares (37).

En el contexto nacional, las comunidades que mostraron un mejor desempeño en el mercado hipotecario en comparación con el año anterior fueron Canarias (+77,77%), Navarra (+64,57%) y Baleares (+41,55%), mientras que Cantabria, Castilla-La Mancha y Andalucía tuvieron descensos del 20,51%, 20,06% y 16,26%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, Extremadura, Navarra y Asturias lideraron con aumentos del 50,83%, 31,54% y 20,64% respectivamente, mientras que Murcia (-17,12%), Castilla-La Mancha (-16,33%) y Andalucía (-8,59%) experimentaron reducciones en el importe prestado.