VALLADOLID, 20 de diciembre. En un notable desarrollo económico, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la comunidad de Castilla y León ha experimentado un impresionante incremento del 63,9 por ciento en octubre, en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento se sitúa por encima del aumento del 60,76% observado a nivel nacional, alcanzando un total de 2.273 operaciones y marcando así cuatro meses consecutivos de aumento en la actividad hipotecaria.

A pesar de esta cifra alentadora, el incremento en Castilla y León se clasifica como el octavo menor del país. Otras comunidades, como Asturias, han superado ampliamente este crecimiento, con un asombroso aumento del 140,09%. A Aragóny Galicia les siguen con incrementos de 122,10% y 89,86% respectivamente. En contraste, regiones como Canarias y Navarra han mostrado un crecimiento mucho más modesto, con aumentos de solo el 0,96% y el 20,32% respectivamente, mientras que Cataluña ha registrado un incremento del 54,28%.

Un análisis del importe total prestado revela una tendencia similar, con incrementos en todas las comunidades. Asturias lidera nuevamente la lista con un aumento del 134,12%, seguida de Aragón y Galicia con incrementos del 122,01% y 120,43%. En el lado menos favorable, Canarias y Cataluña han registrado aumentos de 52,19% y 59,88% respectivamente, al igual que la Comunitat Valenciana con un 64,32%.

Cuando se compara con el mes anterior, las operaciones hipotecarias en Castilla y León también muestran un notable ascenso del 37,3%, de acuerdo con los últimos datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos de volumen financiero, se destinaron 249,07 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en octubre, lo que representa un significativo aumento del 76,96% en comparación con el capital prestado un año atrás. Asimismo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado ha registrado un crecimiento del 40,1%.

Examinando el total de fincas, se constituyó un total de 3.051 hipotecas en la región, con un desembolso total de 332,96 millones de euros. De este total, 101 hipotecas fueron sobre fincas rústicas, mientras que 2.950 correspondieron a fincas urbanas.

En el desglose de las 2.950 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas durante octubre en Castilla y León, se evidencian 2.273 operaciones sobre viviendas, junto a 29 hipotecas sobre solares y 648 en otros tipos de propiedades.

Respecto a las operaciones de cambio de entidad, se registraron 16 subrogaciones al acreedor y 13 subrogaciones al deudor, mientras que, de las 523 hipotecas con alteraciones en sus condiciones, 494 correspondieron a casos de novación.

Sin embargo, el panorama no es completamente positivo, ya que se cancelaron un total de 2.995 préstamos sobre fincas en Castilla y León. De estas cancelaciones, 2.005 correspondieron a viviendas, 114 a fincas rústicas, 829 a urbanas y 47 a solares.