En un reciente informe, se ha dado a conocer que la compraventa de viviendas en la comunidad autónoma de Castilla y León experimentó un notable incremento del 64,1 por ciento en el mes de octubre en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento supera al avance del 51,31 por ciento que se registró a nivel nacional, sumando un total de 3.445 transacciones y marcando así dos meses consecutivos de aumento en este sector.

Castilla y León se posiciona como la séptima comunidad con mejores resultados en todo el país, donde el aumento en la compraventa de viviendas fue una constante en todas las comunidades. La Rioja destacó por su impresionante incremento del 88,2 por ciento, seguida de Cantabria con un 81,3 por ciento y el Principado de Asturias, que alcanzó un 69,8 por ciento. Por otro lado, la Comunidad Foral de Navarra, con un crecimiento interanual del 13,9 por ciento, y la Región de Murcia y Extremadura, con incrementos del 28,5 por ciento y 35,8 por ciento respectivamente, registraron las menores tasas de aumento.

En términos de variación mensual, las cifras son igualmente alentadoras, ya que se observó un ascenso del 20,9 por ciento en las operaciones de compraventa en comparación con septiembre, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Analizando las operaciones realizadas durante octubre en Castilla y León, se determina que de las 3.445 transacciones, 3.139 corresponden a viviendas de libre mercado, mientras que 306 involucran inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, se llevaron a cabo 683 operaciones de viviendas nuevas y 2.762 de edificios usados, evidenciando la continua demanda de inmuebles en el mercado.

En total, el mes de octubre registró un total de 5.853 operaciones sobre viviendas, que incluyen no solo las 3.445 compraventas mencionadas, sino también 1.350 herencias, 120 donaciones y 3 permutas, lo que refleja una dinámica activa en el sector inmobiliario de la región.

En un análisis más ampliado de las transmisiones de fincas urbanas durante el mes de octubre en Castilla y León, se contabilizaron un total de 10.802, que se desglosan en 6.127 compraventas, 2.538 herencias, 240 donaciones, 12 permutas y 1.885 operaciones de otro tipo. Además, se llevaron a cabo 8.263 transmisiones sobre fincas rústicas, que incluían 3.561 herencias, 2.422 compraventas, 328 donaciones y 45 permutas, consolidando así una actividad robusta en este segmento del mercado.

Por regiones, se observan disparidades notables en las tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas durante octubre. El Principado de Asturias lidera con un aumento del 79,3 por ciento, seguido de Cantabria con un 65,8 por ciento y el País Vasco con un 54,1 por ciento. En contraste, la Comunidad Foral de Navarra con un 12,6 por ciento, Castilla y León con un 20,1 por ciento y Extremadura con un 23,8 por ciento, son las regiones que presentan los incrementos anuales más bajos, lo que sugiere que hay un contexto diverso y competitivo en el mercado inmobiliario español.