BURGOS, 3 de diciembre.

La Junta de Castilla y León, a través de Somacyl, ha anunciado una significativa inversión de 19 millones de euros para la construcción de 144 viviendas colaborativas en Burgos, destinadas al alquiler. Este ambicioso proyecto busca ofrecer una solución habitacional a los jóvenes de la ciudad, quienes han expresado una creciente necesidad de acceder a viviendas asequibles y adecuadas.

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, realizó una visita a las obras de este nuevo desarrollo, que se situará en la calle Lazarillo de Tormes, en una parcela concedida por el Ayuntamiento. Este espacio, que abarca una manzana completa, se encuentra en una zona cercana al río Vena y estará delimitado por viales peatonales y de tráfico.

La promoción de viviendas está organizada en cinco edificios: uno con 56 unidades, dos con 24 y dos más que albergarán 20 cada uno. En los espacios entre los edificios se han planeado caminos peatonales y áreas verdes que fomentan un entorno agradable para los residentes.

En el sótano del complejo se localizan las plazas de garaje y los trasteros asignados a cada vivienda, así como las instalaciones técnicas que incluyen un sistema de calefacción centralizada y otros servicios esenciales.

Particularmente, los edificios de 24 viviendas contarán en su planta baja con espacios destinados al coliving y coworking, con un total de cerca de 800 metros cuadrados que ofrecerán diversas salas para el uso comunitario.

Cada vivienda contará con aproximadamente 60 metros cuadrados, distribuidos en un salón-cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completamente equipados, además de una terraza de seis metros cuadrados. Las unidades estarán dotadas de calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación eficiente que contribuye a mantener un ambiente saludable.

Las características constructivas de estos hogares cumplen con los criterios del sello Tuya Vivienda, garantizando una calificación energética A. Este proyecto está diseñado exclusivamente para jóvenes menores de 36 años, facilitando así el acceso a una vivienda moderna y sostenible.

La finalización de esta promoción está prevista para el año 2026. Los contratos de alquiler se adjudicarán a través de un sorteo ante notario, asegurando que los jóvenes puedan comenzar a habitar estas viviendas en el mismo año.

Adicionalmente, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está gestionando la construcción y rehabilitación de más de 3,000 viviendas en diversas promociones a lo largo de la provincia de Burgos.

Actualmente, se están desarrollando diferentes proyectos en la provincia que ofrecerán 355 nuevas viviendas, con una inversión total de 47 millones de euros, de las cuales 210 serán para alquiler. Estas incluyen las 144 viviendas en construcción en Burgos, 38 en Aranda y 28 en Miranda de Ebro.

En la modalidad de venta, se ofrecerán 145 viviendas con un descuento del 20% para jóvenes menores de 36 años. Entre ellas se encuentran 31 en Burgos Villimar y otras 114 repartidas en varios municipios de la provincia, como Briviesca y Roa, con proyectos que incluyen técnicas de construcción industrializada.

A lo largo de esta legislatura, se han adquirido 20 viviendas a la SAREB y se han rehabilitado 20 más bajo el programa Rehabitare, sumando un total de 446 viviendas rehabilitadas y nuevas. Esto eleva la cifra total de viviendas para alquiler social en la provincia a 1,275, incluyendo las que ya habían sido habilitadas anteriormente.