VALLADOLID, 17 de noviembre. En una reciente reunión de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid, se ha dado luz verde a un plan que permitirá la construcción de hasta 202 nuevas viviendas en zonas como Cañada Real/Somosierra, Pinar de Jalón y Los Santos-Pilarica. De estas, 90 viviendas se destinarán a protección pública, reflejando así el compromiso del consistorio con la oferta habitacional en la capital castellana.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, José Ignacio Zarandona, ha resaltado que esta decisión es parte de la estrategia del Ayuntamiento para mejorar la disponibilidad de vivienda en la ciudad, haciendo hincapié en la importancia de fomentar la construcción de viviendas protegidas para la ciudadanía.

En particular, la Junta de Gobierno ha aprobado de manera definitiva el Proyecto de Actuación del sector SE(O).39-01, correspondiente a Cañada Real/Calle Somosierra. Este proyecto marca el inicio de la urbanización de una nueva área residencial que se ubicará en el suroeste de Valladolid, un espacio que servirá para incrementar la oferta de viviendas asequibles.

Esta nueva zona estará delimitada al norte por la Cañada Real y el parque adyacente a la Ronda Interior Sur (VA-20), extendiéndose hacia el sur por las calles Somosierra y Vinos de la Ribera de Duero. Con una superficie total de 11.224 metros cuadrados, se prevé una edificabilidad que podría alcanzar hasta 16.777 metros cuadrados.

Las proyecciones del plan estiman la construcción de entre 45 y 75 viviendas, con la posibilidad de incrementarse en un 50% adicional debido a su clasificación como área de regeneración urbana, lo que podría elevar el total a 118 viviendas en la zona.

El Ayuntamiento, junto con la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), controla el 75% del terreno disponible, lo que asegura que la mayor parte de este desarrollo se destine a Vivienda de Protección Pública, con hasta 90 de las nuevas unidades siendo clasificadas como "asequibles". Además, se prevén 3.832 metros cuadrados para espacios públicos y viarios que mejorarán la calidad general del área.

El coste estimado para esta urbanización asciende a 554.469 euros, una cantidad que se afinará a medida que se elabore el proyecto definitivo de urbanización que fijará el alcance exacto de la obra.

Además, en la misma sesión, se han aprobado dos licencias de obra que permitirá la edificación de 84 nuevas viviendas en los barrios de Pinar de Jalón y Los Santos-Pilarica, sumando más de 10,7 millones de euros en inversión por parte de las empresas promotoras, AEDAS Homes Opco y Raimconsa Promociones.

En el caso de Pinar de Jalón, se ha otorgado la licencia para un edificio de 65 viviendas y un garaje en la calle Galana, en una parcela de 7.788 metros cuadrados con una edificabilidad de 5.999 metros. Este desarrollo, que cuenta con un presupuesto de 9,4 millones de euros, se alzará con planta baja más cuatro alturas y un casco técnico, además de un sótano para 69 vehículos y zonas comunitarias que incluirán áreas verdes, piscina y espacios recreativos.

Por último, también se ha autorizado la fase dos de una promoción de 19 viviendas libres en la calle Galaxia, sobre una superficie de 2.213 metros cuadrados. Este proyecto, que cuenta con un presupuesto de 1,3 millones de euros, contempla un edificio de seis plantas con ático y todas las viviendas dotadas de terraza, así como un sótano con 20 plazas de garaje y 19 trasteros. Se crearán espacios comunes de calidad, incluyendo áreas ajardinadas y piscina.