Valladolid y León, destacan por tener los precios por metro cuadrado más asequibles en España.

Valladolid y León, destacan por tener los precios por metro cuadrado más asequibles en España.

Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en el tercer trimestre del año, la provincia de Valladolid se encuentra entre las provincias de España con el precio medio por metro cuadrado más bajo. Con un valor de 100,4 euros, solo es superada por Murcia (72,7 euros por metro cuadrado) y A Coruña (83,9 euros).

Otra provincia que destaca en este ranking es León, con un precio medio por metro cuadrado de 161 euros, situándose después de Ciudad Real, que se encuentra en 125,9 euros.

El precio medio del metro cuadrado del suelo ha experimentado un incremento en el tercer trimestre del año, alcanzando los 160,5 euros. Esto representa un aumento del 6,8% en comparación al mismo periodo del año anterior y un 3,9% en relación al segundo trimestre del año.

En términos de variación interanual, solo cinco comunidades autónomas han experimentado descensos en el precio del metro cuadrado del suelo. Estas comunidades son Aragón (-29,6%), País Vasco (-22,3%), Navarra (-8,7%), Castilla-La Mancha (-5,9%) y Baleares (-1%). En el resto de comunidades, se ha observado un incremento en el precio, destacando Galicia (+77,8%), Murcia (+37,7%) y Madrid (+30,2%).

Por otro lado, las provincias con los precios más altos por metro cuadrado son Baleares (332,7 euros), Madrid (297,5 euros) y Canarias (250,6 euros).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 22,6% entre julio y septiembre, situándose en 264,1 euros.

En cuanto a las transacciones realizadas, se ha registrado una disminución del 26,9% en el tercer trimestre del año en comparación al año anterior. En total, se realizaron 4.269 transacciones, mientras que en el mismo periodo del año pasado se transmitieron 5.838 solares, y un 29,5% menos que en el trimestre anterior (6.057).

Según el tamaño del municipio, se observan diferencias en el número de transacciones realizadas. En los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 404 transacciones, un 27,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.081 solares, lo cual representa una disminución del 17,2%.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 656, un 44,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Por su parte, los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes registraron un descenso del 23,6%, con un total de 1.333 transacciones.

Andalucía destaca como la región con el mayor número de transacciones, registrando un total de 980. A continuación se encuentran Cataluña (687), Castilla-La Mancha (619) y Comunidad Valenciana (371).

Por último, el tercer trimestre de 2023 cerró con un total de 4,4 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, lo que representa un valor de 640,6 millones de euros. Comparado con el tercer trimestre de 2022, se ha observado una disminución del 36% en la superficie transmitida y del 32,6% en su valor.

Categoría

Castilla y León