Caen un 1,9% las hipotecas en enero, mientras en el país crecen un 6,3%.
VALLADOLID, 24 de marzo. La situación del mercado hipotecario en Castilla y León presenta datos preocupantes, ya que en enero se registró una disminución del 1,9 por ciento en el número de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este contraste es notable frente al aumento nacional del 6,3 por ciento, tal como revela la última información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este descenso coloca a Castilla y León en una posición desfavorable, siendo el sexto peor registro en el ámbito nacional, y se suma a un total de seis comunidades que han experimentado caídas similares. En esta línea, Castilla y León destaca por tener el menor descenso en comparación con regiones como Aragón, que lidera con un fuerte desplome del 20,9 por ciento, seguida de La Rioja con un 19,5 por ciento y Canarias que ha visto una caída del 16,9 por ciento.
Por otro lado, las regiones que han destacado positivamente con incrementos en la concesión de hipotecas son Extremadura, con un notable aumento del 28,8 por ciento, la Comunidad Foral de Navarra con un 28,6 por ciento, y Andalucía, que registra un crecimiento del 19,2 por ciento.
En comparación con el mes anterior, el panorama en Castilla y León también se torna negativo, reflejando un descenso del 1,2 por ciento en la cantidad de hipotecas firmadas.
A pesar de estos números, el volumen de dinero prestado para la constitución de hipotecas en la Comunidad ascendió a 215,52 millones de euros en enero, lo que representa un aumento del 16,17 por ciento en comparación con el año pasado. En comparación con el mes anterior, el capital prestado también mostró un crecimiento del 2,5 por ciento.
En términos de operaciones totales, se formalizaron en Castilla y León un total de 2.275 hipotecas, con un desembolso de 289,02 millones de euros. De estas, 95 correspondieron a fincas rústicas y 2.180 a fincas urbanas. De las hipotecas urbanas, 1.716 fueron sobre viviendas, 19 se destinaron a solares y 445 a otros tipos de propiedades.
En lo que respecta a las subrogaciones, se registraron 32 operaciones donde hubo un cambio de entidad, así como 39 hipotecas que cambiaron de titular. Además, se produjeron 316 cambios en las condiciones de las hipotecas, de las cuales 245 se llevaron a cabo por medio de novaciones.
Sin embargo, la situación se complica aún más, ya que se cancelaron un total de 2.825 préstamos sobre fincas en Castilla y León. De este total, 1.793 correspondieron a viviendas, 150 a fincas rústicas, 864 a urbanas y 18 a solares, lo que indica un elevado nivel de desinversión en el sector.