Descenso del 9,5% en la compraventa de viviendas en enero: sexto peor dato nacional con una disminución del 5,0%.
VALLADOLID, 24 de marzo. La situación del mercado inmobiliario en Castilla y León se ha visto deteriorada, reflejando una caída del 9,5 por ciento en las transacciones de viviendas durante enero comparado con el mismo mes del año anterior. Este descenso es más pronunciado que la media nacional, que muestra una reducción del 5,0 por ciento. Con 2.687 transacciones, la comunidad se posiciona como una de las más afectadas en el país, junto a Baleares, según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, en comparación con diciembre, la actividad en el sector inmobiliario continuó en declive, registrando una bajada del 8,9 por ciento en las transacciones mensuales dentro de la comunidad autónoma.
Analizando las cifras de enero, de las 2.687 operaciones de compraventa, 2.452 correspondieron a viviendas libres, mientras que 235 se vincularon a viviendas de protección oficial. En términos de antigüedad, se llevaron a cabo 369 operaciones sobre viviendas nuevas, mientras que 2.318 se refirieron a inmuebles de segunda mano, destacando la preferencia del mercado por los inmuebles usados.
En total, en enero se registraron 4.567 transacciones relacionadas con viviendas. De estas, además de las compraventas, se sumaron 1.058 por herencias, 90 por donaciones y cuatro permutas, lo que indica un movimiento significativo en el mercado patrimonial más allá de las compraventas.
Globalmente, durante el primer mes de 2023, Castilla y León vio la transmisión de un total de 8.728 fincas urbanas, que abarcan 5.040 compraventas, 1.896 herencias, 212 donaciones, 23 permutas y 1.557 transacciones de otros tipos. En el sector rústico, las cifras también son reveladoras, con 5.807 transmisiones que incluyen 2.687 herencias, 2.148 compraventas y otras operaciones variadas.
En el análisis regional, Navarra se erige como la comunidad con el mejor rendimiento en compraventas en comparación interanual, con un aumento del 20,55 por ciento. La Rioja y el País Vasco siguen con incrementos del 11,75 por ciento y el 9,15 por ciento, respectivamente. Por el contrario, Canarias, Madrid y Asturias exhiben caídas notables, con descensos del 21,94 por ciento, 19,65 por ciento y 14,72 por ciento, respectivamente, reflejando un panorama desalentador en ciertas áreas del país.