El alquiler en Castilla y León crece un 5,5% en agosto, superando los 10 €/m²

En agosto, el precio medio del alquiler en Castilla y León alcanzó los 10,21 euros por metro cuadrado, con una subida interanual del 5,5%. La tendencia refleja una moderada recuperación en los precios, concentrada principalmente en los centros urbanos de la comunidad. Aunque la variación mensual muestra un descenso del 1,1%, la tensión entre oferta y demanda se mantiene en las principales ciudades. La región ocupa la decimocuarta posición en el ranking nacional de precios, lejos de Madrid y Baleares, pero por encima de comunidades como La Rioja y Castilla-La Mancha. La provincia de Burgos lidera los incrementos interanuales con un 11,3%, seguida de León y Valladolid. En el ámbito municipal, localidades como Ponferrada y León capital experimentan incrementos significativos, mientras que Ávila y Zamora muestran bajadas. La persistente tendencia al alza en municipios como Segovia, que acumula 16 meses consecutivos con incrementos, anticipa un mercado que mantiene su presión, aunque moderada. Estos datos reflejan una realidad que, en un contexto político donde la vivienda sigue siendo prioridad en las agendas regionales y nacionales, requiere de políticas que regulen la oferta para evitar desequilibrios mayores. La recuperación del mercado de alquiler en Castilla y León se enmarca en un escenario de recuperación económica tras la pandemia, con la atención puesta en la adecuación de políticas públicas y de mercado que garanticen un acceso equilibrado a la vivienda.