La compraventa de viviendas en Castilla y León crece un 4,8% en junio, frente a la caída nacional del 4%
En junio de 2026, Castilla y León registró 3.881 operaciones de compraventa de viviendas, un aumento del 4,8% respecto al mismo mes del año anterior. Este repunte contrasta con la tendencia general en España, donde las transacciones cayeron un 4% interanual. La comunidad también experimentó un aumento en el precio medio por metro cuadrado del 3,2%, situándose en 1.046 euros.
Este escenario refleja una recuperación parcial en el mercado inmobiliario de la región tras meses de desaceleración. La compra de viviendas unifamiliares creció un 28,9%, en tanto que la de pisos descendió un 4,6%. La diferencia en la evolución de estos segmentos indica una posible preferencia por viviendas de mayor tamaño en el contexto de cambios en las necesidades habitacionales.
El crecimiento de las operaciones y el aumento en los precios, junto con la ligera reducción en las hipotecas concedidas, sugiere una recuperación moderada del mercado. Sin embargo, la cifra de préstamos hipotecarios cayó un 2,4%, aunque con un aumento en la cuantía media del 11,9%, alcanzando los 130.181 euros. La financiación sigue siendo un elemento clave en la actividad inmobiliaria.
Desde una perspectiva política, estos datos reflejan una posible estabilización del mercado inmobiliario en Castilla y León, en un contexto donde las políticas de vivienda y el marco regulatorio están en revisión. La comunidad mantiene un papel relevante en el mercado nacional, aunque con un menor dinamismo en la creación de nuevas sociedades, que descendió un 12% en junio, frente al crecimiento en otras regiones.
El contexto político en Castilla y León, con su énfasis en la estabilidad y la gestión de recursos públicos, puede influir en las tendencias futuras del sector. La atención a la vivienda social, la oferta pública y la regulación del mercado serán claves para consolidar esta recuperación. La comunidad continúa enfrentando desafíos en la creación de empleo y en la atracción de inversión en el sector inmobiliario.
De cara a los próximos meses, el mercado inmobiliario en Castilla y León podría mantenerse en una senda de moderada recuperación si se consolidan las políticas de estímulo y se estabilizan las condiciones macroeconómicas nacionales. La evolución del mercado dependerá también del contexto político y económico general, que sigue en un proceso de ajuste tras la pandemia y la situación europea.