Hipotecas disminuyen un 20,8% en septiembre, mostrando una de las mejores tendencias a nivel nacional.

Hipotecas disminuyen un 20,8% en septiembre, mostrando una de las mejores tendencias a nivel nacional.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó una caída del 20,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 1.175 en septiembre de 2023. Estos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), recogidos por Europa Press, revelan que esta disminución es menor que la media nacional, que fue del 29,6%.

Esta cifra posiciona a Castilla y León como la tercera comunidad autónoma con mejor evolución en la constitución de hipotecas a nivel nacional. A nivel regional, todas las comunidades experimentaron una disminución de las hipotecas, destacando especialmente la Región de Murcia (-44,8%), Aragón (-39,0%) y Galicia (-38,2%).

Por otro lado, aunque en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas fue positiva en Castilla y León, con un aumento del 0,9%, este crecimiento es inferior a la media nacional que experimentó un incremento del 9,6%.

En cuanto al capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas, se situó en 129,78 millones de euros en septiembre de 2023, lo que representa una disminución del 18,7% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta reducción es inferior al descenso a nivel nacional, que fue del 29,7%. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, se observa un aumento del 15,1% en la comunidad autónoma, mientras que en el resto del país el incremento fue del 13,5%.

En términos provinciales, Valladolid registró el mayor número de hipotecas constituidas con un total de 359, seguido de Burgos (189), León (175), Salamanca (144), Segovia (108), Palencia (62), Soria (54), Ávila (45) y Zamora (39). En cuanto al capital prestado, Valladolid también encabeza la lista con 44,19 millones de euros, seguido de Burgos (23,11 millones), León (16,59 millones), Salamanca (15,61 millones), Segovia (10,76 millones), Palencia (7,91 millones), Soria (5,01 millones), Ávila (3,55 millones) y Zamora (3,01 millones).

Si nos fijamos en el panorama nacional, las comunidades autónomas con más hipotecas constituidas sobre viviendas durante el mes de septiembre fueron Andalucía (5.900), Comunidad de Madrid (5.854) y Cataluña (5.291). En cuanto al capital prestado, las comunidades que lideran la lista son la Comunidad de Madrid (1.117,2 millones de euros), Cataluña (871,0 millones) y Andalucía (759,0 millones).

En conjunto, según los datos proporcionados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante el mes de septiembre un total de 1.631 fincas, tanto rústicas como urbanas, con un valor de 236,70 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.576 fincas urbanas por un valor de 227,72 millones de euros, mientras que se constituyeron 55 hipotecas de fincas rústicas por 8,97 millones de euros.

En términos provinciales, Valladolid también lidera en cuanto al número de hipotecas constituidas en fincas rústicas y urbanas, con un total de 493, seguido de Burgos (264), León (249), Salamanca (199), Segovia (143), Ávila (80), Palencia (77), Soria (72) y Zamora (54).

En el caso de las fincas urbanas hipotecadas, la mayoría correspondieron a viviendas, con un total de 1.175 hipotecas y un capital de 129,78 millones de euros. Además, se hipotecaron 20 solares por 40,36 millones de euros y 381 fincas catalogadas como "otras urbanas" por 57,57 millones de euros.

En cuanto a las entidades financieras, los bancos fueron quienes proporcionaron el mayor capital para las fincas urbanas hipotecadas en septiembre, con un total de 159,29 millones correspondientes a 1.272 fincas. Por otro lado, en el caso de las fincas rústicas, fueron los bancos quienes también lideraron en términos de capital, con 5,10 millones de euros correspondientes a 26 fincas, seguidos de las otras entidades con 3,87 millones de euros correspondientes a 29 fincas hipotecadas.

Por último, durante el mes de septiembre se cancelaron un total de 1.866 fincas registralmente en Castilla y León, de las cuales 52 eran fincas rústicas, 1.320 viviendas, 79 solares y 415 "otras urbanas".

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INE

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Castilla y León