El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León disminuyó un 19,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en 1.107 en el mes de abril de 2023, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta es una caída mayor que la media de España, donde la disminución fue del 18,3%.

Las hipotecas cayeron en todas las comunidades salvo en Aragón (31,5%). La Rioja (-30,9%), Islas Baleares (-28,4%) y Cataluña (-27,0%) son las comunidades autónomas con los mayores descensos en sus tasas anuales.

En comparación con el mes anterior, Castilla y León también registró una disminución en la constitución de hipotecas, con una caída del 31,6%, peor evolución que la media donde cayeron un 25,2%.

El capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 116,17 millones de euros, un 18,7% menos que en abril de 2022. Por provincias, Valladolid tuvo el mayor número de hipotecas constituidas con 331 por 37,65 millones, seguida de León (176 por 16,97 millones), Burgos (168 por 17,36 millones), Salamanca (112 por 11,65 millones), Palencia (103 por 10,33 millones), Segovia (90 por 9,48 millones), Ávila (54 por 5,00 millones), Soria (38 por 4,23 millones) y Zamora (35 por 3,47 millones).

Las tres comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante abril fueron Andalucía (5.473), Cataluña (4.477) y Comunidad de Madrid (4.373), y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (882,0 millones de euros), Cataluña (697,8 millones) y Andalucía (648,1 millones).

En total, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante abril 1.567 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 185,52 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.528 fincas urbanas por un valor de 174,33 millones de euros y se constituyeron 39 hipotecas de fincas rústicas por 11,19 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en abril correspondió a los bancos (119,18 millones de euros correspondientes a 1.231 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (55,15 millones correspondientes a 297 fincas). Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en abril correspondió a las otras entidades, con 7,92 millones correspondientes a 13 fincas, seguidas en este caso de los bancos (3,27 millones de euros correspondientes a 26 fincas hipotecadas).

En abril, se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 2.216 fincas, de las que 98 son fincas rústicas, 1.592 viviendas, 59 solares y 467 "otras urbanas".