El mercado inmobiliario en Castilla y León ha experimentado un notable incremento en los precios de la vivienda, con un alza del 10,6% en el último trimestre del año en comparación con el año anterior, un aumento que, aunque significativo, se sitúa por debajo de la media nacional del 11,3% según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el contexto nacional, esta región se posiciona con uno de los incrementos más moderados, ocupando el séptimo lugar en la lista de autonomías que han visto crecer los precios de las viviendas. Las cifras más altas provienen de Andalucía, con un 13,4%, seguida de Aragón con un 13,3% y Navarra que logró un crecimiento del 12,9%. Por otro lado, las comunidades con menores incrementos incluyen a Illes Balears (8,6%), Castilla-La Mancha (8,7%) y Extremadura (9,1%).

En relación al trimestre previo, los precios en Castilla y León también mostraron un ascenso del 2,0%, superando ligeramente el incremento nacional del 1,8%. Este crecimiento reafirma una tendencia de recuperación en el sector inmobiliario, aunque aún dista de los niveles de aumento en otras comunidades.

Otro dato destacable es el aumento en el precio de las viviendas nuevas, que ha registrado una espectacular subida del 10,8% interanual, mientras que las viviendas de segunda mano han subido un 10,5%. Sin embargo, ambos incrementos siguen siendo inferiores a los promedios a nivel nacional, que son del 12,3% y 11,1% respectivamente.

Cuando se analiza la evolución de los precios con respecto al trimestre anterior, la vivienda nueva también lidera la subida en Castilla y León, con un aumento del 3,6%, superando el 1,7% registrado por las viviendas de segunda mano. Ambos porcentajes fueron superiores a las tasas promedio a nivel nacional, que se situaron en el 0,8% y 2,0% en esos segmentos.